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Immobilier

Où trouver de l’immobilier à rénover pas cher ?

Achetez de l’immobilier à rénover afin de d’avoir un bien moins cher et une astuce très utilisée. En effet si vous n’avez pas peur des travaux, c’est un choix qui peut s’avérer très rentable. Cependant, beaucoup se demandent où trouver des biens immobiliers pas cher afin de rentabiliser leurs travaux. Voici quelques conseils afin de vous permettre de trouver des biens immobiliers pas chers.

 

Les régions les moins chères en immobilier

 

Certaines régions, villes ou secteurs sont moins chers que d’autres. Les critères peuvent être multiples, selon la demande, la rareté d’un bien, le prestige d’un quartier, l’ancienneté d’une ville etc…

Les régions les moins chères au niveau national sont :

 

  • En Auvergne, il est possible de trouver une petite maison de campagne à moins de 100 000 euros et une villa standard aux alentours de 300 000 euros.

 

  • Le Pays de la Loire, plus vous restez près de la terre, plus les prix seront bas. Évitez donc de monter sur les côtes si vous souhaitez un logement pas cher.

 

  • Les Rhônes-Alpes, il ne faut bien évidemment pas compter sur toutes les villes si vous souhaitez investir dans de l’immobilier pas cher en Rhônes-Alpes car Lyon en fait partie et ne ménage pas ses prix. Cependant la ville la moins chère de France, fait partie de cette région. C’est Saint Etienne, avec un prix au mètre carré estimé à 910 euros.

 

  • Le Limousin, car la ville de Limoges, à des prix très bas dans l’immobilier pour une ville urbaines.

 

  • L’Alsace, ruralité de la population, situation économique propice à l’achat immobilier, ce sont des raisons pour lesquelles il est intéressant d’orienter ses recherches de biens immobiliers pas cher dans cette région.

 

 

Bien évidemment, ce sont des généralités et d’autres villes peuvent également cacher des bien immobiliers pas chers. Voici donc comment trouver des bien à rénover pas cher si vous ne souhaitez pas investir dans ces régions déjà peu chères.

 

Trouver un bien à rénover à moindre coût grâce aux agences immobilières

 

Trouver un bien immobilier n’est pas de tout repos, alors trouver un bien immobilier avec d’importants critères économiques est encore moins simple. Si vous avez une idée précise de ce que vous souhaitez, et que vous préférez confier votre recherche à un professionnel, rendez vous dans une agence immobilière.

Afin de vous faire gagner du temps, et de faire gagner du temps à l’agent immobilier, précisez lui bien votre demande de bien à rénover.

De ce fait, l’agent immobilier, vous cherchera simplement des maisons ou appartements à rénover et pas cher. Cependant précisez lui ce que ‘pas cher’ signifie pour vous. Indiquez la somme que vous souhaitez investir dans cet achat. Précisez votre budget travaux inclus, afin d’éviter les fausses joies et de vous faire perdre du temps.

 

Trouver un bien à rénover pas cher sur internet

 

Si vous préférez chercher au préalable sur internet, ou bien effectuer toute votre recherche en ligne, c’est possible ! En effet aujourd’hui des centaines de sites immobiliers existent. Tel que LeBonCoin, Seloger, Immotrovitetc …

Sur ces sites, portails immobiliers, proposent de filtre les prix, votre secteur, le mètre carré souhaité.

Vous pouvez soit directement effectuer des ventes entre particuliers, comme sur LeBonCoin ou PAP. Soit être redirigé vers des sites d’agences immobilières.

N’hésitez pas à demander une visite afin d’avoir une idée plus précise du logement si celui-ci vous intéresse. Cependant, avant d’effectuer un achat, réalisez une visite avec un professionnel du bâtiment pour éviter toutes mauvaises surprises.

En effet celui ci pourra :

  • Estimez les travaux à réaliser et démasquez les vices cachés potentiels.
  • Réalisez un devis précis, détaillé et chiffré des rénovations.
  • Vous permettre de savoir si le prix de la maison + des travaux rentrent dans votre portefeuille d’achat de biens immobiliers pas cher.

 

Trouver de l’immobilier pas cher grâce aux sites spécialisés

 

Lors de vos recherches d’un bien immobilier en ligne, nous vous conseillons vivement de diriger vos recherches sur des sites spécialisés en maisons à rénover à vendre. En effet, ils vous permettent de gagner du temps et de l’argent, voici pourquoi :

  • Seulement des biens à rénover sont présents, vous ne perdez pas votre temps entre des annonces immobilières qui ne correspondent pas à votre demande.
  • Les prix des travaux est affiché en + du prix de la maison afin que vous budget soit respecté
  • Des professionnels de bâtiment estiment les travaux des maisons en ligne afin de vous garantir des prix réels.

 

Des portails comme scanrenovation.com proposent ce service, totalement gratuitement.

Ceci vous garantit des biens qui correspondent à vos besoins immobiliers à rénover et pas cher.

 

 

 

Vous l’avez compris, il y a plusieurs façons de trouver une maison à rénover pas cher. Vous pouvez passer par une agence immobilière afin de recevoir un service personnalisé et optimiser votre temps. Si vous souhaitez vous orienter sur des recherches en ligne, privilégiez les sites spécialisés dans les maisons à rénover, vous gagnerez du tem

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